Via Roma 53

• L’immobile si trova in pieno centro, nella bellissima ed elegante Via Roma, nel tratto tra Piazza San Carlo e Piazza Castello. Siamo nel cuore pulsante della città in una posizione esclusiva dove risiedono le migliori boutique, bar storici e i migliori negozi per lo shopping. Posizione comoda sia alla stazione Porta Nuova che alla fermata della metropolitana di Piazza Carlo Felice. L’immobile è situato esattamente al n° 53 adiacente al teatro Carignano, in un palazzo signorile di fine anni ’30, con parti comuni restaurate da poco, ed ha mantenuto la bellezza e l’austerità tipiche dell’epoca.
• Il progetto prevede la ristrutturazione e il frazionamento di 2 unità immobiliari al 4° piano con le seguenti dimensioni: una di 280 mq e l’altra di 300 mq, ed occupano tutto il piano scala. Il condominio elegante e signorile gode di servizio di portineria ed abbiamo anche un posto auto in silos da abbinare ad una delle unità immobiliari che andremo a creare.
• Data la bontà della metratura a disposizione (580 mq) siamo riusciti a ricavare 5 splendidi appartamenti, potendo così soddisfare diversi tipi di target.
• Il risultato sarà:
– un mastodontico 6 locali da 180 mq composto da: salone doppio, cucina, 3 camere da letto di cui 2 con cabina armadi, 2 bagni, lavanderia e balcone, doppia esposizione.
– un 5 locali da 135 mq composto da: sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia, doppia esposizione.
– un 4 locali di 105 mq composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto ed un bagno esposto solo su Via Roma.
un 3 locali di 90 mq composto da: ingresso con guardaroba, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con cabina armadi, un bagno e balcone interno cortile.
– un 2 locali di 55 mq composto da: zona giorno con cucina a vista, camera da letto ed un bagno con zona lavanderia, balcone lato cortile.
Ci sarà infine un elegante parte comune per accedere ai singoli alloggi.
• La ristrutturazione prevede ovviamente una nuova distribuzione degli spazi. Tutti gli appartamenti saranno isolati sia a livello acustico che termico. Verranno utilizzati I migliori materiali in modo da garantire un elevato standard di qualità per il cliente. Saranno dotati di impianti di climatizzazione canalizzati con air zone, domotica e lasceremo al cliente la possibilità di implementare sia gli aspetti tecnologici, o di cambiare il capitolato da noi scelto. • Le vendite degli immobili inizieranno all’avvio dei lavori di ristrutturazione con render virtuali.
• L’operazione prevede la cessione del preliminare.